ネオハイシティ田園調布

  • 東京都大田区田園調布一丁目

  • 東急東横線 / 多摩川駅 徒歩1分

  • 1982年築 / 4階建 / 16戸 / RC造

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価格偏差値

51.0
割安

推定相場価格より1.2%割安

販価
920万円
68.1万円/㎡
相場
931万円
69.0万円/㎡
601
821
1,041
1,262
AI査定結果
推定相場価格
931万円
69.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
821万円〜1,041万円
60.8万円/㎡〜77.1万円/㎡
推定賃料
5.1万円
0.38万円/㎡
推定利回り
6.7%
　
最終更新日: 2026年4月30日
ネオハイシティ田園調布
920万円（68.1万円/㎡）/ 1階 / 13.5㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は64.17万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（68.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/19920万円68.1万円1階 13.5㎡ 1R北東
2025/10/19840万円57.4万円1階 14.63㎡ 1R北西
2024/07/15980万円66.0万円2階 14.85㎡ 1R西
2024/06/12940万円63.3万円2階 14.85㎡ 1R北西
2024/04/23980万円66.0万円2階 14.85㎡ 1R北東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は59.37万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（68.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/19
ネオハイシティ田園調布
大田区田園調布一丁目
多摩川駅1分 920万円68.1万円13.5㎡1R1階 / 4階建 北東1982年16戸RC
2026/04/30ハイタウン田園調布第2
大田区田園調布本町
雪が谷大塚駅6分 1,080万円67.5万円16㎡1K3階 / 4階建 -1985年27戸RC
2026/04/27ハイシティ北千束
大田区南千束一丁目
北千束駅3分 990万円71.9万円13.77㎡1K3階 / 4階建 南1983年26戸RC
2026/03/19センチュリー東雪谷
大田区東雪谷二丁目
石川台駅1分 1,180万円71.3万円16.56㎡1R2階 / 5階建 北東1985年20戸RC
2025/12/19メゾン・ド・コメート
大田区東雪谷三丁目
石川台駅6分 730万円56.2万円12.98㎡1R3階 / 4階建 北東1981年19戸RC
2026/04/26スカイコート洗足池
大田区上池台三丁目
洗足池駅8分 880万円64.0万円13.75㎡1R3階 / 3階建 -1984年26戸RC
2025/11/29レスポワール中馬込
大田区中馬込二丁目
馬込駅3分 820万円51.1万円16.04㎡1R1階 / 4階建 西1986年18戸RC
2025/11/22メゾン・ド・アルジャン
大田区中馬込二丁目
馬込駅6分 964万円65.4万円14.74㎡1R3階 / 4階建 西1981年41戸RC
2024/12/06フラット馬込
大田区東馬込一丁目
馬込駅4分 720万円52.4万円13.75㎡1K2階 / 3階建 -1978年24戸鉄骨造
2026/04/24レスポワル南馬込
大田区南馬込五丁目
西馬込駅2分 790万円55.6万円14.22㎡1R4階 / 4階建 東1984年20戸RC
2026/04/29ハイツベルグ武蔵
大田区矢口一丁目
武蔵新田駅4分 850万円51.7万円16.43㎡1R3階 / 7階建 -1985年42戸RC
2024/04/10ハイタウン池上No.3
大田区池上三丁目
池上駅5分 880万円54.8万円16.05㎡1K2階 / 5階建 -1986年30戸RC
2024/04/08ハイタウン池上No.3
大田区池上三丁目
池上駅5分 880万円54.8万円16.05㎡1K2階 / 5階建 北東1986年30戸RC
2026/02/21ハイタウン池上第2
大田区池上三丁目
池上駅4分 740万円55.8万円13.26㎡1R4階 / 4階建 南東1984年27戸RC
2025/08/06ハイタウン池上第1
大田区池上七丁目
池上駅7分 790万円58.6万円13.47㎡1R2階 / 4階建 南東1983年32戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で0.7%下落、大田区では3.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（68.1万円）は大田区の平均と比較して26.8%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
94.6万円/㎡
前年比-0.7%
大田区
93.0万円/㎡
前年比+3.8%
東京都
大田区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ネオハイシティ田園調布
所在地東京都大田区田園調布一丁目
交通東急東横線多摩川駅徒歩1分
築年月1982年
階数4階建
総戸数16戸
建物構造RC
土地権利所有権

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